A Trafalgar Investimento foi escolhida pela Fapers, o fundo de pensão dos funcionários
da Emater-RS, para fazer a gestão exclusiva da sua carteira imobiliária, que representa
3,59% do seu portfólio de investimentos. Em novembro do ano passado, dos R$ 580
milhões em investimentos da fundação, R$ 20,8 milhões estavam alocados no segmento
imobiliário, representados por uma participação de 20% no Shopping Lindóia, pela casa
usada como sede da Fundação e por três fundos de investimentos imobiliários (FII).
A parceria entre a Fapers e a Trafalgar começou em dezembro último. Segundo o diretor
financeiro da fundação José Osório Mendina, “o time de investimentos da fundação teve
enorme dedicação na busca pela estrutura e parceiros ideais para alocação nesta classe de
ativos”. Com R$ 3,8 bilhões sob gestão em novembro do ano passado, a Trafalgar não
possui nenhum fundo imobiliário registrado na Anbima, segundo o ranking da
associação.
De acordo com nota divulgada pela Trafalgar, a gestão da carteira e a seleção dos fundos
imobiliários investidos será coordenada por Gustavo Felizzola, executivo da área de Real
Estate da gestora, contando com o suporte do CEO Paulo Corchaki e da equipe
macroeconômica liderada pelo economista-chefe Guilherme Loureiro.
“Na medida que o mercado imobiliário brasileiro amadurece, as fundações têm a
oportunidade de acessar ativos imobiliários diversificados, de alta qualidade e liquidez, e

sobretudo transparência. O momento atual apresenta o que parece ser uma janela de
oportunidade de entrada bastante interessante”, diz Felizzola.
“Nós vemos com ótimos olhos a união de gestoras independentes com fundações. É mais
um passo no aprimoramento da escolha dos investimentos dos fundos de pensão, agora
com profissionais especializados em diferentes mercados de atuação” afirma Corchaki.